Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Lumineuze, vrijstaande villa op 7a96 super gelegen in de prestigieuze buurt Marnix: vlakbij alle faciliteiten, openbaar vervoer en oprit autosnelweg.
Vanderweydendreef 25, 3090 Overijse
- Gelijkvloers: ruime inkomhal + gastentoilet en vestiaire. Woonkamer (41 m², marmer) met open haard. Aparte tv zaal/bureau (13 m²). Volledig uitgeruste keuken (15 m²). 3 grote slpk (20, 16 en 16 m², laminaat) elk met ingemaakte kasten. De master bedroom beschikt over een gezellige gashaard. Badkamer n°1 met ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche.
- 1ste verdieping: 2 slpk (16 en 13 m², laminaat, ingemaakte kasten). Badkamer n°2 met ligbad, dubbele lavabo en douche. Berging/zolder.
- Verdieping -1: garage voor 1 wagen (momenteel fitnessruimte). Wasplaats/stookruimte. Steeds 4 parkeerplaatsen voor de woning.
- De villa is omringd door een ruime, volledig omheinde tuin (zuid-west) en beschikt over 2 grote terrassen met zonneluifel en een tuinhuis.
Technische informatie
- CV op gas (recente ketel, Vaillant)
- Alarmsysteem
- Dubbel glas
- Antikalksysteem
- EPC = 363 kWh/m² 20161027-0001906685-1
- Keuringsattest elektrische installatie: in aanvraag
- Perceelsgrootte = 7a 96ca
- Gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs € 465 000
- Kadastraal inkomen : € 4315, niet-geïndexeerd
Meer info en een bezoek: 02/725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pandVilla 4 façades luminieuse sur 7a96 excellent située dans le quartier prestigieux Marnix : près de toutes les facilités, transports commun et entrée autoroute.
Vanderweydendreef 25, 3090 Overijse
- Rez-de-chaussée: hall spacieux + toilette séparée et vestiaire. Living (41 m², marbre) avec feu ouvert. Salle de TV/bureau (13 m²). Cuisine toute équipée (15 m²). 3 chambres (20, 16, et 16 m², laminât) avec des placards. Master bedroom contient une poêle à gaz. Salle de bain n°1 avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo.
- 1er étage : 2 chambres (16 et 13 m², laminât, placards). SDB n°2 avec baignoire, douche et double lavabo. Débarras/grenier.
- Etage -1 : garage pour 1 voiture (actuellement salle de sports). Buanderie/local technique. Toujours 4 emplacements de voiture libres devant la maison.
- La villa est entourée d’un jardin spacieux et clôturé (sud-ouest) et contient 2 grandes terrasses avec tente solaire et une cabane.
Informations techniques
- Chauffage central au gaz (chaudière récente, Vaillant)
- Système d’alarme
- Double vitrage
- Système anticalcaire
- CPE = 363 kWh/m² 20161027-0001906685-1
- Certificat de conformité de l'installation électrique : en cours
- Superficie du terrain = 7a 96ca
- Située dans une zone non-inondable
Informations financières
- Prix demandé : 465 000 EUR
- Revenu cadastral, non-indexé : 4315 EUR
Plus d’informations et une visite : 02/725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informationsDetached, bright villa on a 7a96 plot, excellently situated in the prestigious area “Marnix”: close to all facilities, public transports and highway.
Vanderweydendreef 25, 3090 Overijse
- Ground floor: entrance hall + toilet and cloakroom. Living room (41 m², marble) with fireplace. Separated tv room/office (13 m²). Fully equipped kitchen (15 m²). 3 big bedrooms (20, 16 & 16 m², laminate), all with cupboards. Master bedroom contains a cosy gas fire. Bathroom n°1 with bathtub, shower and double sink.
- 1st floor: 2 more bedrooms (16 and 13 m², laminate, cupboards). Bathr n°2 with shower, double sink and shower. Attic/storage.
- Level -1: garage for 1 car (currently gym). Laundry room. Always 4 parking spots in front of the house.
- The villa is surrounded with a large enclosed garden (south-west) and has to terraces with solar screens and a garden shed.
Technical information
- Central heating on gas (recent heating system, Vaillant)
- Alarm system
- Double glazing
- Anti-calk system
- EPC = 363 kWh/m² 20161027-0001906685-1
- Certificate of electric installation: on the way
- Total surface of the plot: 7a 96ca
- Situated in a non-flood area
Financial information
- Asking price: 465 000 EUR
- Cadastral income, non-indexated: 4315 EUR
More information and a visit: 02/725 30 35 or info@immopoot.be
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