Navigation

TE KOOP : perceel grond 7a86ca voor halfopen bebouwing te 1930 NOSSEGEM

Te koopGrondHalfopen bebouwingVoskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

TE KOOP : perceel grond 7a86ca voor halfopen bebouwing te 1930 NOSSEGEM

Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)
    €349.000
    Informatie aanvragen

    Basis

    • Gemeente: 1930 Zaventem
    • Categorie:
    • Type: ,
    • Kavelgrootte, m²: 786 m²
    • EPC Waarde: NVT : grond
    • Beschikbaarheid: Onmiddellijk (bij akte)

    Beschrijving

    • Beschrijving:

      Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG

      Prachtig perceel grond voor een ruime, halfopen bebouwing met totale perceelsoppervlakte van 7a86ca.

      Ideaal gelegen in een rustige, landelijke omgeving met achtergelegen groen. Doch een fantastische bereikbaarheid : op wandelafstand van zowel bus (bushalte op < 100 m / ook richting Zaventem luchthaven) als trein, winkels, diverse scholen + schoolbus +/- 50m. Super verbinding Brussel-Leuven. Zeer handig : op amper 100m bevindt zich een Colruyt.

      Adres : Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

      • Betreft : LOT 1 (5a45ca = bouwgrond) en LOT 4 (2a41ca = tuin) = 7a86ca. Wordt in zijn geheel verkocht.
      • Gekadastreerd ZAVENTEM AFD 3 sectie C nr. 0164K3 & 0164N3
      • Perceelbreedte straatkant : 11m49. Totale diepte +/- 88 m.
      • Oriëntatie tuin : oost
      • Bestemming volgens gewestplan : woongebieden en agrarisch gebied.
      • Perceelscore : A en gebouwenscore : A (geen overstroming gemodelleerd)
      • Gelegen in een goedgekeurde verkaveling – verkavelingsvergunning, -plan en -akte beschikbaar.
      • Lot 4 bevindt zich in agrarisch gebied en valt buiten de verkaveling.
      • Voorgevelbreedte : 8m20
      • Max. bouwdiepte : 15m op het gelijkvloers en 12 m voor het hoofdgebouw.
      • Zijdelingse bouwvrije strook : min. 3m en max. 3m79.
      • 2 bouwlagen en hellend of plat dak.  Max. kroonlijsthoogte : 6m voor hellend dak en 6m50 meter voor plat dak.
      • Maximale nokhoogte : 11m
      • Dit betekent dus een zeer ruime woning met een max. oppervlakte van maar liefst +/- 320 m²!
      • Perceelsgrenzen : zie plan landmeter in foto’s. De foto’s geven géén perceelsgrenzen weer.
      • Dit is geen contractueel document. Heden geen omgevingsvergunning afgeleverd.
      • Meergezinswoningen niet mogelijk.
      • Het perceel is vrij van bezetting.
      • Er is heden geen omgevingsvergunning afgeleverd. Blanco bodemattest.
      • Waterbeleid :   Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score : A
      • Geen contractueel document. Onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper.
      • Vrij te bezoeken ter plaatse. Afspraak op kantoor : 02 725 30 35 – info@immopoot.be

      Technische en stedenbouwkundige gegevens

      • Overstromingsinfo : Perceelscore of P-score : A  Gebouwenscore of G-score : A
      • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
      • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
      • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
      • Verkavelingsvergunning :  verkavelingsvergunning
      • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode :  voorkooprecht van toepassing
      • Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel en louter indicatief

      Financiële gegevens

      • Vraagprijs : 349 000 EUR
      • Niet-geïndexeerd K.I. : 5 EUR en 2 EUR

      Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

      Magnifique terrain de 7a86ca pour une maison 3 façades TRES spacieuse.
      Idéalement situé dans une zone rurale tranquille avec de la verdure derrière. Très bonne accessibilité : bus (arrêt de bus à 100 m / également vers l'aéroport de Zaventem) et train à distance de marche, magasins, plusieurs écoles + bus scolaire à +/- 50m. Super connexion Bruxelles-Louvain. Colruyt < 100m.

      Adresse : Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

      • Concerne : LOT 1 (5a45ca = terrain à bâtir) et LOT 4 (2a41ca = jardin) = 7a86ca. Sera vendu en totalité
      • Cadastré ZAV DIV 3 section C n° 0164K3 & 0164N3
      • Convient pour une maison 3 façades, selon plan de lotissement.
      • Largeur de la parcelle côté rue : 11m49. Profondeur totale +/- 88m.
      • Orientation jardin : est
      • Destination selon le plan régional : résidentiel et agricole.
      • Score P : A et score G : A (pas d’inondation modélisée).
      • Situé dans un lotissement approuvé – permis de lotir, plan et acte de lotissement dispo.
      • Le lot 4 est en zone agricole et n’est pas dans le lotissement.
      • Largeur de la façade : 8m20
      • Profondeur max rdc : 15m et 12m pour le bâtiment principal.
      • Largeur libre latérale : min 3m et max 3m79.
      • 2 étages et toit en pente ou plat. Hauteur max. de la corniche : 6m pour les toits en pente et 6m50m pour les toits plats.
      • Hauteur max. du faîtage : 11m
      • Il s’agit donc d’une maison très spacieuse avec une superficie max. de +/- 320 m² !
      • Limites: voir le plan du géomètre dans les photos. Les photos ne montrent pas les limites du terrain.
      • Il ne s’agit pas d’un document contractuel.
      • Pas de permis de bâtir délivré à ce jour.
      • Les habitations multifamiliales ne sont pas possibles.
      • Le terrain est libre de toute occupation.
      • Aucun permis n’a été délivré à ce jour. Attestation du sol blanco.
      • Gestion d’eau : Score parcelle ou P-score : A Score bâtiment ou G-score : A
      • Document non contractuel. Sous réserve d’acceptation par le vendeur.
      • Librement à visiter sur place, sans rendez-vous. Rendez-vous au bureau : 02 725 30 35 – info@immopoot.be

      Informations techniques 

      • Info inondations : Perceelscore of P-score : A  Gebouwenscore of G-score : A
      • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
      • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
      • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
      • Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
      • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode :  voorkooprecht van toepassing
      • Les superficies indiquées sont non contractuelles
      • Cette publicité n’est pas un document contractuel

      Informations financières

      • Prix demandé : 349 000 EUR
      • Revenu cadastral non-indexé : 5 EUR en 2 EUR

      Beautiful plot of land for a spacious, semi-detached building with total plot area of 7a86ca.
      Ideally located in a quiet, rural area with greenery behind. Yet fantastic accessibility: walking distance to both bus (bus stop at < 100 m / also towards Zaventem airport) and train, shops, several schools + school bus +/- 50m. Super connection Brussels-Leuven. Colruyt < 100m.

      Address : Voskapellelaan 32, 1930 NOSSEGEM (ZAVENTEM)

      • Concerns : LOT 1 (5a45ca = building land) and LOT 4 (2a41ca = garden) = 7a86ca. Will be sold as a whole.
      • Cadastrated ZAV AFD 3 section C no. 0164K3 & 0164N3
      • For a 3 façade house, according to the alotment plan
      • Plot width street side : 11m49. Total depth +/- 88m.
      • Orientation garden : east
      • Destination according to regional plan : residential and agricultural.
      • Plot score : A and building score : A (no flooding modelled).
      • Located in an approved alotment – alotment permit, plan and deed available.
      • Lot 4 is in agricultural area and is not part of the alotment
      • Frontage width : 8m20
      • Max building depth : 15m on the ground floor and 12m for the main building.
      • Lateral building clearance : min 3m and max 3m79.
      • 2 building layers and pitched or flat roof. Max cornice height : 6m for pitched roof and 6m50m for flat roof.
      • Max. ridge height : 11m
      • So this means a very spacious house with a max. area of no less than +/- 320 m²!
      • Plot boundaries : see surveyor’s plan in photos. The photos do not show plot boundaries.
      • This is not a contractual document. No building permit issued today.
      • No contractual document. Subject to seller’s acceptance.
      • You can visit the plot without appointment. All info : info@immopoot.be

      Technical information

      • Flood info : Perceelscore of P-score : A Gebouwenscore of G-score :  A
      • Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt
      • Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden en agrarische gebieden
      • Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
      • Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
      • Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
      • Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode :  voorkooprecht van toepassing
      • Dimensions are non-contractual - this advert is not a contractual document.

      Financial information

      • Asking price : 349 000 EUR
      • Non-indexed cadastral income : 5 EUR + 2 EUR

    Plaats

    Vraag een makelaar over deze woning

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid

    Heeft u vragen of wenst u meer informatie?


    Contacteer ons Bel 02/725 30 35

    Comments are closed.

    Reset password

    Voer uw e-mailadres in en we sturen u een link om uw wachtwoord te wijzigen.

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Aanmelden met e-mail

    Aan de slag met uw account

    om je favoriete huizen en meer op te slaan

    Ik ga akkoord met de Gebruiksvoorwaarden en Privacybeleid