**VERKOCHT BINNEN DE WEEK** : open bebouwing op 13a20ca met 4 SLPK en 2 garageboxen te 1930 NOSSEGEM
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
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Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Open bebouwing op 13a20ca met een prachtig uitzicht op de naastgelegen, uitgestrekte velden.
Adres : Melsbroekstraat 26, 1930 NOSSEGEM
- Alle uitgevoerde renovaties dateren van +/- 2019. Perceelsbreedte van maar liefst +/- 31m.
- Ruime, zijdelings gelegen tuin (zuid-west gericht).
- Op het gelijkvloers : Ruime inkomhal/ontvangstruimte dat eventueel ook dienst kan doen tot bureau. De glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer met houtcassette en ensuite eetplaats (laminaat).
- Toegang tot de tuin met terras : zuid-west.
- Open, volledig uitgeruste keuken (Eggo) : vaatwasser, vitro ceramische kookplaat, oven, frigo, diepvries en ontbijthoek.
- Badkamer (ceramische parkettegel) met dubbele lavabo, inloopdouche, handdoekradiator en wc. Apart toilet. Wasplaats met aansluitingen machines.
- Grote slaapkamer/bureau/polyvalente ruimte (het aanwezige vochtprobleem op het gelijkvloers, kan verholpen worden door de isolatie van de buitenmuren (reeds offertes beschikbaar).
- Ruime kelder +/- 40 m² met stookinstallatie.
- 1e verdieping (overal laminaat) : 3 slaapkamers : +/- 14 – 10 – 9 m².
- Kleine tipzolder (toegang tot dak).
- Achter de woning bevinden zich 2 gesloten garageboxen. Op de oprit is er plaats voor meer dan 10 wagens.
- Afmetingen zijn niet contractueel.
- Advertentie is geen contractueel document. Verkoop onder voorbehoud van acceptatie door verkopers.
Technische gegevens
- CV op stookolie °2017 (mazout) via radiatoren
- Waterleidingen vernieuwd
- Dubbele beglazing PVC - (met uitzondering van 2 ramen in de woonkamer)
- Overal rolluiken
- EPC : 879 kWh/m² 20180707-0002066169-1 EPC houdt nog GEEN rekening met nieuwe ramen en extra toegevoegde isolatie
- Elektriciteit conform tot 2044
- Perceel : 13a20ca
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Vraagprijs : 364 000 EUR
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 840 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Meer info over dit pandMaison 4 façades sur 13a20ca avec une belle vue sur les vastes champs adjacents.
Adresse : Melsbroekstraat 26, 1930 NOSSEGEM
- Toutes les rénovations effectuées datent de +/- 2019. Largeur de la parcelle +/- 31m.
- Jardin spacieux sur le côté (orienté sud-ouest).
- Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée/salle de réception qui peut également servir comme bureau. La porte vitrée donne accès à la salle de séjour spacieuse avec cassette à bois et ensuite salle à manger (stratifiée).
- Accès au jardin avec terrasse (sud-ouest)
- Cuisine ouverte, entièrement équipée (Eggo) : lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner.
- Salle de bains (carrelage céramique) avec double lavabo, douche à l’italienne, radiateur essuie-sèche et toilette. Toilette séparée. Buanderie avec raccordements pour les machines.
- Chambre spacieuse/bureau/salle polyvalente (le problème d’humidité existant au rez-de-chaussée peut être résolu en isolant les murs extérieurs (devis déjà disponibles).
- Grande cave de +/- 40 m² avec chaufferie.
- Premier étage (stratifié partout) : 3 chambres à coucher : +/- 14 – 10 – 9 m².
- Petit grenier à pointe (accès au toit).
- Derrière la maison, il y a 2 box de garage fermés. Sur l’allée, il y a de la place pour plus de 10 voitures.
- Les dimensions ne sont pas contractuelles. L’annonce n’est pas un document contractuel.
Informations techniques
- Chauffage central (°2017) au mazout par radiateurs
- Conduites d'eau renouvelées
- Double vitrage PVC (sauf 2 fenêtres dans le salon)
- Volets partout
- PEB ne tient pas encore compte des nouvelles fenêtres et de l'isolation supplémentaire.
- Electricité aux normes jusqu'en 2044
- Superficie du terrain :13a20ca
- PEB : 879 kWh/m² 20180707-0002066169-1 PEB ne tient pas encore compte des nouvelles fenêtres et de l'isolation supplémentaire.
- Pas situé dans une zone potentiëllement inondable
Informations financières
- Prix demandé: 364 000 EUR
- Revenu cadastral non-indexé: 840 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Je souhaite plus d'informationsAddress : Melsbroekstraat 26, 1930 NOSSEGEM
Technical information
- Central heating on fuel oil °2017
- EPC : 879 kWh/m² 20180707-0002066169-1
- Electricity approved until 2044
- Plot : 13a20ca
- Not situated in a possible flood area
Financial information
- Asking price: 364 000 EUR
- Cadastral income, non-indexed: 840 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
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