**VERKOCHT NA EERSTE BEZOEKDAG** : OPBRENGSTGEBOUW/MAISON DE RAPPORT – 1070 ANDERLECHT
Basis
- Categorie: Verkocht
Beschrijving
-
Beschrijving: Beschrijving - NLDescription - FRDescription - ENG
Opbrengsteigendom in zeer goede staat, op perceel van 2a30ca bestaande uit 3 ruime appartementen met elk 2 grote SLPK en 2 garageboxen (momenteel horend bij app. 1e en 3e verdiep). 3 kelders + tellerlokaal op gelijkvloerse verdieping.
Adres : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht
- Opbrengsteigendom in zeer goede staat, op perceel van 2a30ca bestaande uit 3 ruime appartementen met elk 2 grote SLPK en 2 garageboxen (momenteel horend bij app. 1e en 3e verdiep). 3 kelders + tellerlokaal op gelijkvloerse verdieping.
- Bouwjaar 1971 (beton). Voorgevelbreedte: 7m90.
- Appartement 1e verdiep is +/- 93 m² + terrasje en heeft toegang tot de tuin via trap.
- De appartementen op 2e en 3e verdieping zijn elk +/- 75 m² groot en beschikken elk over een terras.
- Geen lift in het gebouw. Geen syndicus. Geen gemeenschappelijke lasten. Geen basisakte.
- ALLE 3 APPARTEMENTEN ZIJN VERHUURD. Trouwe en correct betalende huurders sinds meer dan 40 jaar!!
- Plat dak vernieuwd in 2018 volgens de normen Brussels Gewest in voege vanaf 2022. Gang werd recent opgefrist (geverfd) en app. eerste verdiep beschikt over een recente keuken (2012).
- App. 1e en 3e verdiep beschikken over vernieuwde badkamers (met douche).
- Openbaar vervoer (bus, metro) op wandelafstand, vlakbij Sint Anna ziekenhuis, winkels en andere faciliteiten.
Technische gegevens
- Technieken zie bovenstaande beschrijving
- EPC : in aanvraag
- Elektriciteit niet conform
- Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Financiële gegevens
- Kadastraal inkomen niet geïndexeerd : 2568 EUR
Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be
Adresse : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht
Informations techniques
- Techniques : voir descriptif ci-dessus s.v.p.
- Installation électrique pas aux normes
- PEB : en demande (corona)
- Situé dans une zone non-inondable
Informations financières
- Revenu cadastral non-indexé: 2568 EUR
Contactez-nous pour une visite : 02 725 30 35 ou info@immopoot.be
Address : Wedijverstraat 20, 1070 Anderlecht / Rue de l'Emulation, 1070 Anderlecht
- Maison de rapports en très bon état, sur un lot de 2a30ca comprenant : 3 appartements spacieux avec chacun 2 chambres à couchers spacieuses et 2 box de garages (actuellement lié aux appartements du 1er et 3ième étage).
- 3 caves + local de compteurs au rez-de-chaussée. Année de construction 1971 (béton). Façade devant 7m90.
- Appartement au 1er étage +/- 93 m² + terrasse et a accès au jardin par un escalier.
- Les appartements au 2ième et 3ième étage sont +/- 75 m² et disposent chacun d’une terrasse. Pas d’ascenseur. Pas de syndic. Pas de charges communes. Pas d’acte de base.
- Tous les 3 appartements sont actuellement loués. Les mêmes locataires fidèles depuis 40 ans, qui paient tous à temps.
- Toiture plate rénové en 2018 selon les normes Bruxelloises apd 2022. Le hall a été récemment rafraichi (repeint) et l’appartement au 1er étage dispose d’une cuisine récente (2012).
- Appartement au 1er et au 3ième disposent d’une salle de bain récente (avec douche). Transports en communs (bus, métro) à distance de marche, tout près de l’hôpital Saint Anne, magasins et autres facilités.
Technical information
- EPC : on demand
- Electricity not approved
- Situated in a non-flood area
Financial information
- Cadastral income, non-indexed: 2568 EUR
Call or mail us for a visit: 02 725 30 35 or info@immopoot.be
Comments are closed.