• ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR
• Gelijkvloers: Mooi verzorgd voortuintje. Inkomhal +/- 5,35 m². Zeer ruime woonkamer en eetplaats (samen +/- 33 m², laminaat), met zicht op en toegang tot de tuin en het terras. De tuin is oostelijk georiënteerd en volledig omheind.
  Open keuken +/- 11 m² uitgerust met vaatwasser, frigo en diepvries, dampkap, oven, dubbele spoelbak en gasfornuis.
  Apart toilet. Wasplaats met aansluitingen wasmachine en droogkast + lavabo. Achtergelegen berging of bureau +/- 5,20 m².
• Verdieping +1 : nachthal +/- 6,78 m² (laminaat). Zeer ruime badkamer +/- 9,13 m² voorzien van WC, lavabo, handdoekradiator en ligbad- douche combinatie. 2 slaapkamers : +/- 11,24 m² en 13,32 m².
• Verdieping +2 : vaste trap. 2 slaapkamers, elk met ingemaakte kasten : +/- 16,35 m² en +/- 14 m².
• Verdieping -1 : nette en ruime kelder, in 2 delen : +/- 18,88 m².

Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

• Bouwjaar : 1919-1930
• Totale oppervlakte binnen : +/- 156 m²
• Perceel : 2a20ca
• EPC : C 293 kWh/m² jaar 20260918-0003957725-RES-1
• Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : C – Gebouwenscore of G-score : C
• Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (bouw voor 1962)
• Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
• Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
• Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
• Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
• Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
• Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

• Vraagprijs : 409 000 EUR
• Niet-geïndexeerd K.I. : 433 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be