TE KOOP : villa bungalow te ZAVENTEM | Immo Poot

TE KOOP : villa bungalow te ZAVENTEM

Zonnedallaan 43, 1930 Zaventem

Zaventem

Nieuw

€645.000

Opgelet : compromis tekenen voor 31/12/2026 = aankoop aan 2% in plaats van 3% registratierechten bij eerste en enige woning (!).
Gelijkvloers : inkomhal met vestiaire en gastentoilet + lavabo.
Ruime woonkamer en eetplaats (+/- 43,55 m², massief parket) met open haard.
Individuele keuken +/- 8,60 m², uitgerust met : inductie kookplaat, dampkap en oven.
Veranda +/- 21,16 m² (volledig vernieuwd midden 2024, LED verlichting) kan volledig openschuiven en biedt een fantastische extra leefruimte zowel in de zomer als in de winter.
Vernieuwde badkamer (+/- 5,50 m², volledig betegeld) met lavabo, toilet en ruime inloopdouche.
3 slaapkamers : +/- 13 – 11 en 7 m² (laminaat).
Het bureau of 4^e slaapkamer (+/- 9,2 m²) is toegankelijk via de keuken ofwel de veranda.
De tuin is zuidwest gericht en volledig omheind. Bovendien werden de tegels rondom de woning recent vernieuwd, hetgeen een nette look geeft.
Garage voor 2 wagens (+/- 27 m²) alsook aansluiting wasmachine en droogkast. Oprit voor 2 wagens.
Via de garage is er toegang tot de zolder. Er is mogelijkheid tot installatie van een vaste trap en om 2 extra kamers bij te creëren indien gewenst.
De woning beschikt bovendien ook over een kruipkelder.
Gelegen in een verkaveling, doch wel uitbreidingsmogelijkheden : verkavelingsvoorschriften op aanvraag.
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35

Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar : 1976
Totale oppervlakte : +/- 156 m²
Perceel : 6a30ca
EPC : C 244 kWh/m² jaar 20260930-0003966308-RES-1
Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A – Gebouwenscore of G-score : A
Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

Vraagprijs : 645 000 EUR
Niet-geïndexeerd K.I. : 1913 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Type woning Villa, woning, open bebouwing, bungalow

Bouwjaar 1976

Slaapkamer(s) 3

Badkamer(s) 1

Oppervlakte 630m²

Asbestveilig
Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel Vaillant, 2024 )
Nieuwe radiatoren
16 zonnepanelen 440 WP + omvormer Huhawei
Minimax waterverzachter 2024
Eektriciteit CONFORM tot 2044
Dubbele beglazing
Overal rolluiken
Verisure alarm systeem
Camerabewaking buiten
Digitale meters
Binnenmuren bureau werden geïsoleerd
Kruipkelder
Blanco bodemattest

Zonnedallaan 43, 1930 Zaventem

Routebeschrijving opvragen

Address Zonnedallaan 43, 1930 Zaventem

Telefoonnummer 027253035

Email info@immopoot.be