TE KOOP : studentenkamer/kot met eigen sanitair en fietsenstalling te 3000 LEUVEN | Immo Poot

TE KOOP : studentenkamer/kot met eigen sanitair en fietsenstalling te 3000 LEUVEN

Mechelsestraat 211/ C0205, 3000 Leuven

Leuven

€207.000

Op een uitstekende locatie in het bruisende centrum van Leuven bevindt zich deze gemeubelde studentenkamer +/- 17,50 m² met eigen sanitair en fietsenstalling. Gelegen op de 2e verdieping van Residentie ACE, van de gerenommeerde projectontwikkelaar DYLS, gebouwd in 2019.
Vraagprijs is incl. fietsenstalling « haak 10 in stalling C”.
De kamer is praktisch ingericht en vormt een ideale investering voor ouders die een kwalitatieve studentenhuisvesting zoeken voor hun studerende kind, maar is eveneens interessant als vastgoedinvestering met het oog op verhuur.
Dankzij de centrale ligging zijn de KU Leuven, campussen, winkels, horeca en het bruisende stadscentrum vlot bereikbaar. Openbaar vervoer (bus en trein) bevindt zich op korte wandelafstand.
De studentenkamer beschikt over een functionele en aangename inrichting, waardoor ze meteen instapklaar is. In de kamer is er is een aparte badkamer met lavabo, toilet en douche. Bed, ingemaakte kast met bureau en ingewerkte kleerkast alsook frigo. De ligging op de tweede verdieping zorgt bovendien voor een rustige en aangename woonomgeving.
De kamer wordt momenteel verhuurd aan 670 EUR excl. lasten en zal vrij zijn van huurder op 15/09/2026. Er is potentieel voor een hogere huurprijs, u kunt rekenen op minstens +/- 3% netto rendement.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze studenteninvestering op een toplocatie in Leuven.
Geen contractueel document
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35

Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

EPC : A 63 kWh/m² jaar E-peil = 44 24062-G-RO2016/0323/EP15513/A002/D01/SD001
Bouwjaar : 2019
Totale oppervlakte : +/- 17,50 m²
Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A – Gebouwenscore of G-score : A
Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning : verkavelingsvergunning
Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

Vraagprijs : 207 000 EUR
Niet-geïndexeerd K.I. : 289 EUR

Type woning Kot, Studentenkamer

Bouwjaar 2019

Slaapkamer(s) 1

Badkamer(s) 1

Oppervlakte 17,50 m²

Ventilatiesysteem
Collectieve verwarming op aardgas (radiatoren)
Elektriciteit conform

Mechelsestraat 211/ C0205, 3000 Leuven

Routebeschrijving opvragen

Address Mechelsestraat 211/ C0205, 3000 Leuven

Telefoonnummer +32 272 530 35

Email info@immopoot.be