TE KOOP : koppelvilla 4 SLPK te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE | Immo Poot

TE KOOP : koppelvilla 4 SLPK te 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Tennislaan 2A, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

ChatGPT Image 17 sep 2026, 12_59_29

ChatGPT Image 17 sep 2026, 13_05_13

ChatGPT Image 17 sep 2026, 12_59_29

ChatGPT Image 17 sep 2026, 13_05_13

Sint-Stevens-Woluwe

Nieuw

€865.000

Beschikbaar bij akte
Gelijkvloers : statige inkomhal met vestiaire en gastentoilet met lavabo. De wenteltrap op alle verdiepingen doorgetrokken is een echte eyecatcher. Zeer ruime op woon- en eetkamer (samen +/- 39,4 m²) met prachtige open haard met marmeren afwerking. Op het gelijkvloers liggen natuurstenen tegels. Het schuifraam geeft toegang tot de omheinde tuin met terras met elektrische zonnewering. Individuele hyper uitgeruste keuken (Ixina, °2019, +/- 10 m²) met granieten werkblad & ontbijthoek, alle toestellen (Siemens) incl. inductiekookplaat zijn aanwezig. Garage voor 1 wagen +/- 28 m², met automatische sectionaalpoort. Aansluitingen machines. Elektrische schuifpoort met parkeerplaats in open lucht.
1e verdieping (overal massief parket): nachthal met bureauhoek en aparte wc + lavabo. Master bedroom +/- 17,76 m² met ensuite badkamer +/- 5m² (ligbad/douche combinatie, lavabo, wc & handdoekradiator) en walk-in dressing. Bovendien toegang tot het prachtige zonneterras +/- 15 m². Nog 2 ruime slaapkamers met elk ingemaakte kasten : +/- 11 m² en +/- 11 m² (parket) . Badkamer n°2 met inloopdouche, lavabo, handdoekradiator.
2^e verdieping : 4^e slaapkamer (+/- 42,60 m², parket) met ingemaakte kast en 3 radiatoren. Kan perfect worden opgedeeld in 2 grote slaapkamers.
Verdieping -1 : nette kelder in diverse compartimenten (+/- 21 m²) met technieken en tal van opbergmogelijkheden.
Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief
Wees er snel bij en maak uw afspraak via info@immopoot.be of 02/725 30 35

Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

Bouwjaar : 1975
Totale oppervlakte : +/- 224 m²
Perceel : 5are
EPC : C 207 kWh/m² jaar 20260907-0003949238-RES-1
Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A – Gebouwenscore of G-score : A
Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

Financiële gegevens

Vraagprijs : 865 000 EUR
Niet-geïndexeerd K.I. : 1566 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be

Type woning Halfopen bebouwing, Huis

Bouwjaar 1975

Slaapkamer(s) 4

Badkamer(s) 2

Oppervlakte 500 m²

Asbestveilig
Alle leidingen vernieuwd in 2019
Beton tussen alle verdiepingen
Centrale verwarming op aardgas BOSCH, condensatieketel °2019 met aparte boiler
Vloerverwarming op gelijkvloers radiatoren op de verdiepingen
Nieuwe dubbele beglazing ALU °2019 (zonder scharnieren)
Waterverzachter
Alarmsysteem
Verluchting in natte ruimtes
Regenwater met automatische pomp en filter aangesloten op WC’s en wasmachine
LED spots
Videofoon
Elektriciteit conform tot 2043
Voordeur ALU 5 puntsluiting

Tennislaan 2A, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Routebeschrijving opvragen

Address Tennislaan 2A, 1932 SINT-STEVENS-WOLUWE

Telefoonnummer 02 272 530 35

Email info@immopoot.be