• Gelegen op een mooi perceel van maar liefst 5a42ca, geniet deze woning van een verrassend ruime tuin en een prachtig terras +/- 17 m², ideaal om in alle rust te ontspannen, gezellig buiten te tafelen of volop te genieten van zonnige dagen en dit midden in het centrum van Sterrebeek.
• De woning beschikt over een authentieke gewelfde kelder +/- 13 m², ideaal als extra bergruimte.
• Op het gelijkvloers verwelkomt de woning u met haar authentieke charme. Via de ruime inkomhal +/- 9,30 m² komen we binnen in de zeer ruimte eetplaats +/- 24 m² met apart salon +/- 17 m². Aansluitend : individuele keuken +/- 12 m², semi-uitgerust met frigo, fornuis en oven. Verder is er nog apart toilet en een wasplaats.
• Veranda +/- 6 m² en werkplaats.
• 1^e verdieping : zeer ruime nachthal +/- 9,33 m², twee volwaardige slaapkamers +/- 20,67 m² & +/- 14,30 m². De badkamer +/- 5,60 m² is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, een lavabo en een toilet.
• De zolder +/- 30 m² is toegankelijk via een trapluik in de nachthal en biedt heel wat potentieel. Mits de nodige aanpassingen kan deze ruimte worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamer(s)/bureau.
• Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met een verhaal, een mooie buitenruimte en mogelijkheden om er helemaal zijn eigen thuis van te maken.
• Laat u verrassen door de charme en het potentieel van deze bijzondere woning in Sterrebeek!

Technische gegevens en stedenbouwkundige informatie

• Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : D – Gebouwenscore of G-score : C
• Stedenbouwkundige vergunning : geen vergunning uitgereikt (bouwjaar voor 1962)
• Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
• Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
• Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
• Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
• Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht niet van toepassing
• Vastgesteld bouwkundig erfgoed : dorpswoning van 1768
• Deze advertentie is een non-contractueel document. Geïndiceerde afmetingen zijn niet-contractueel.

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be