• Opbrengsteigendom van recente constructie (2007) met 6 units, stadstuin en 3 autostaanplaatsen. GEEN lift.
• Basisakte aanwezig : mogelijkheid tot doorverkoop per apart lot.
• Geen enkele te voorziene werken. Professionele syndicus iSyndix.
• Zeer mooi afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Ideaal gelegen in het centrum van Zaventem.
• Gelijkvloers : 2 handelspanden.
• 1^e verdiep: 2 app met elk 1 SLPK.
• 2^e verdiep : 2 duplex penthouses (2 SLPK en 3 SLPK).
• Huidige totale huurinkomsten : +/- 4443 EUR/maand. Het handelspand links is de eigenaar bereid om, indien er tot een akkoord gekomen wordt, een handelshuurovereenkomst af te sluiten voor 780 EUR/maand, hetgeen het maandelijkse huurrendement op +/- 5223 EUR zal brengen.
• De foto’s zijn slechts een beperkte selectie.
• Meer info en bezoek via : 02/725 30 35 info@immopoot.be

Technische gegevens

• Alle appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp en vloerverwarming/koeling.
• Voor de handelspanden werkt de warmtepomp via de plafondverwarmers/koelers (airco dubbele functie).
• Overal  veiligheidsdeuren.
• Trappenhal met volledig betegelde muren. In alle kavels zijn de badkamers en toiletten ook volledig betegeld.
• In appartement 4 is de badkamer net volledig vernieuwd.
• PVC, dubbel hoogrendementsglas.
• Dubbele elektriciteitsmeter en aparte meters voor elektriciteit en water.
• Elektriciteit conform
• Perceel :  5a96ca
• EPC : 106 kWh/m² (B)   20210904-0002460086-RES-1
• Bouwjaar : 2007-2008
• Overstromingsinfo : perceelscore of P-score : A – Gebouwenscore of G-score : A
• Stedenbouwkundige vergunning : vergunning uitgereikt
• Stedenbouwkundige bestemming volgens Gewestplan : woongebieden
• Dagvaarding en herstelvordering : geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
• Voorkooprecht in kader van uitvoeringsplan : geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
• Verkavelingsvergunning : geen verkavelingsvergunning
• Voorkooprecht RVV Bijzonder Gebied Vlaamse Wooncode : voorkooprecht van toepassing
• Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Financiële gegevens

• Vraagprijs : 1 650 000 EUR
• Kadastraal inkomen niet-geïndexeerd :  10 165 EUR

Bel of mail ons voor een bezoek: 02 725 30 35 of info@immopoot.be